El predio se ubica al norponiente del
municipio de Toluca, en los límites con el
municipio de Almoloya de Juárez, en el
Estado de México.


Se encuentra a dos minutos de la carretera
de cuota Toluca – Atlacomulco; sobre la
carretera libre a Ixtlahuaca.

La zona de ubicación se encuentra dispersa,
con usos industriales colindantes, con
cobertura de servicios básicos,
infraestructura productiva y cercana a
equipamientos de cobertura regional y
oferta de vivienda social
• Oferta de vivienda: Rancho San Juan,
Colinas del Sol, Real de San Pablo,
Galaxias, entre otros.
• Equipamiento: Centro de Investigación
del recurso Agua, Complejo Universitario
de la UAEMEX (Facultad de Turismo y
Gastronomía, de Agronomía, de
Veterinaria y Zootecnia), y con conexión
por autopista al Aeropuerto Internacional
de Toluca.

• Infraestructura Ferroviaria: Puerta
México Kansas City
• Infraestructura: Carretera de cuota
Toluca – Atlacomulco, Autopista Tenango

– Zitacuaro; carretera libre a Ixtlahuaca
• Industria Cercana: Parque Fidepar (Pet
Star,Kelloggs entre otros), La Moderna,
Parque Industrial Genomma Lab.

USO DE SUELO: I - G - N

EL PREDIO SE LOCALIZA EN UN ZONA LIBRE DE RIESGOS GEOLOGICOS, QUIMICOS Y METEOROLGICOS